Thông tin hữu ích cho khách hàng mua nhà quận Hoàng Mai

Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư và các khách hàng đổ xô về khu vực quận Hoàng Mai để săn lùng những dự án tốt có tiềm năng tăng giá, “đón lõng” loạt dự án hạ tầng giao thông sắp triển khai trong giai đoạn tới.

• 'Mãn nhãn' với nội thất hạng sang tại Sunshine Palace
• Giải mã sức bật của thị trường BĐS quận Hoàng Mai

Căn hộ sắp bàn giao tăng nhiệt

Theo ghi nhận của chúng tôi, thị trường địa ốc khu vực Minh Khai – Tam Trinh (quận Hoàng Mai) đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ của các doanh nghiệp bất động sản (BĐ) Hà Nội. Theo đó, các doanh nghiệp này đang dồn sức triển khai các dự án, đẩy nhanh tiến độ, sớm bàn giao nhà cho cư dân.

Cùng với đó, thị trường đã ghi nhận xu hướng cả khách hàng và nhà đầu tư đổ xô về đây săn lùng những dự án tốt có tiềm năng tăng giá cao. Trong số đó, Sunshine Palace là cái tên thu hút, được nhiều nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn. Đây cũng là một trong những dự án có tính thanh khoản cao nhất trên thị trường BĐS phía Nam Hà Nội.

Sức hút đầu tiên của Sunshine Palace nằm ở chính tiến độ vượt trội, tiện ích cao cấp. Sunshine Palace là một trong số những dự án hiếm hoi tại khu vực này đang trong giai đoạn bàn giao. Theo tiết lộ mới nhất từ chủ đầu tư Sunshine Group, dự kiến vào quý IV/2017, dự án này sẽ chào đón những tân cư dân đầu tiên, như vậy, khách hàng có thể sách vali vào ở ngay cuối năm nay.

Dự án Sunshine Palace đã được cất nóc và đang trong quá trình hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng

Đặc biệt, dù là căn hộ nội thất đẳng cấp 5 sao, trang bị đầy đủ tiện ích của một khu chung cư cao cấp như trường mầm non quốc tế, trung tâm thương mại hiện đại, sang trọng bậc nhất Thủ đô, Sky bar trên mái với những màn biểu diễn ánh sáng nghệ thuật, khu vườn bốn mùa độc đáo cùng thư viện cộng đồng rộng 500m2…nhưng Sunshine Palace lại có giá bán vô cùng cạnh tranh, chưa đến 27 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, vị trí của Sunshine Palace cũng là một trong những điểm đắt giá để lôi cuốn nhà đầu tư và khách mua nhà. Sunshine Palace tọa lạc ở vị trí tiếp cận giữa đường vành đai 2 và vành đai 3 với khoảng cách trên dưới 2km tạo lợi thế lớn cho dự án về mặt kết nối với nhiều địa điểm của thành phố, từ trung tâm tới ngoại ô và các địa hạt phụ cận. Trong đó, trục Tam Trinh - Lĩnh Nam là tuyến giao thông huyết mạch của quận Hoàng Mai với ưu điểm vượt trội của hạ tầng tân tiến, cho phép di chuyển tới trung tâm thành phố chỉ sau ít phút.

Hiện tại, con đường dẫn vào dự án - ngõ 13 Lĩnh Nam (Mai Động - Hoàng Mai) là đường bê tông rộng khoảng 6 - 10m và chưa có vỉa hè, tuy nhiên theo quyết định số 532/QĐ-UBND ngày 29/01/2016 của UBND Thành phố Hà Nội, con ngõ này sẽ được xây dựng đồng bộ thành một tuyến đường có chiều dài 700m, rộng 30m với tổng mức đầu tư lên đến 56,6 tỷ đồng.

Theo thông tin chúng tôi có được, hiện tại, hầu hết nhà dân trong ngõ đều thuộc diện giải tỏa và đã nhận được thông báo từ chính quyền, về việc không được xây mới hay cải tạo kiên cố, hạn chế chiều cao và tránh thay đổi hiện trạng. Sau khi hoàn thành ngõ 13 Lĩnh Nam sẽ kết nối toàn bộ dự án Sunshine Palace với trục Tam Trinh, hướng thẳng tới các khu trung tâm của Hà Nội. Đây là một trong những cơ sở khiến giá BĐS khu vực quận Hoàng Mai tăng mạnh mẽ thời gian qua và là lý do giải thích cho việc: Tại sao Sunshine Palace lại trở thành một trong những dự án thu hút giới đầu tư bậc nhất khu Đông Nam Hà Nội.

Khi hạ tầng là đòn bẩy tăng tốc

Có thể nói, trong vòng 2 năm qua, quận Hoàng Mai đang từng bước “lột xác” với hàng loạt dự án hạ tầng được đưa vào sử dụng như đường vành đai 2,5 mở rộng đoạn từ Giáp Bát đến đường Tân Mai hay tuyến đường hiện đại bậc nhất phía Nam Thủ đô, nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai với điểm đầu đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.

Mới đây nhất, ngày 17/10/2016, UBND quận Hoàng Mai đã khởi công dự án mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh bắt đầu từ đoạn cầu Mai Động nối thẳng đến đường vành đai 3. Chưa dừng lại ở đó, trong thời gian tới UBND quận Hoàng Mai sẽ tiếp tục khởi công 3 tuyến đường đặc biệt quan trọng tại khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy gồm: Dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên, dự án đường nối từ đường Tam Trinh đến trục Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên và dự án tuyến đường Vành đai 2,5 đoạn từ Đầm Hồng đến quốc lộ 1A.

Sunshine Palace - một trong những dự án thu hút giới đầu tư bậc nhất khu Đông Nam Hà Nội

Chưa hết, mới đây nhất Thủ tướng đã đồng ý cho Hà Nội áp dụng cơ chế đặc biệt với dự án đường vành đai II Hà Nội đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở nhằm đẩy nhanh quá trình triển khai dự án này. Dự kiến sau khi tuyến đường dài hơn 5km với tổng vốn đầu tư  hơn 4.765 tỷ đồng được hoàn thành sẽ giúp kết nối mạnh mẽ các trục Minh Khai – Tam Trinh – Lĩnh Nam đến khu Trung Tâm quận Cầu Giấy.

Đặc biệt, UBND TP Hà Nội cũng vừa có chỉ đạo triển khai thực hiện giai đoạn 2 dự án xây dựng cầu Vĩnh Tuy với chiều dài cầu khoảng 3.504m, bề rộng 19,2m có tổng mức đầu tư khoảng 2.561 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, Cầu Vĩnh Tuy 2 cùng cầu Vĩnh Tuy 1 sẽ kết nối với đường vành đai 2 trên cao tạo thành một trục giao thông huyết mạch chạy xuyên suốt từ phía Bắc sang phía Đông thành phố.

Đánh giá về hạ tầng khu vực này, bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: "Làn sóng dồn dập đầu tư của các doanh nghiệp BĐS vào khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy - Lĩnh Nam đang là minh chứng cho thấy thị trường BĐS nơi đây đang vào đà tăng tốc”.

Chính vì vậy, những người có nhu cầu mua nhà hay đầu tư nên sớm đưa ra quyết định sáng suốt để sở hữu cho mình những dự án bất động sản giá trị ở khu vực “hot” quận Hoàng Mai, trong đó, Sunshine Palace – căn hộ chung cư cao cấp “chìa khóa trao tay” là lựa chọn khôn ngoan nhất vào thời điểm này.

 Theo 24h.com.vn