Thị trường chung cư Hà Nội vẫn là khoản đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh dịch Covid-19

Đơn vị này chỉ ra, Hà Nội và Tp.HCM sẽ có nguồn cung ổn định năm 2021. Trong đó, Tp.HCM dự đoán sẽ có 40.000 căn hộ được ra mắt trong năm 2021 và thành phố Thủ Đức sẽ là nguồn cung chính cho cả Tp.HCM.

Tại Hà Nội, theo Colliers Việt Nam, trong quý 1/2021, thị trường đã tung ra 1.300 căn hộ mới, chủ yếu từ phân khúc trung cấp và cao cấp. Trong khi quỹ đất ở khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm, phần lớn nguồn cung trong tương lai sẽ đến từ các khu vực ven trung tâm, chủ yếu ở phía Tây và Bắc Hà Nội, sau đó là phía Nam và Đông Hà Nội. Năm 2021, thị trường chung cư Hà Nội được dự báo sẽ đón khoảng 25.000 căn hộ mới, tập trung chủ yếu ở khu Đông và Tây, đặc biệt khi các khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng. Chung cư vẫn là khoản đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh đại dịch tồn tại

Trong thời gian diễn biến dịch bệnh, các nhà đầu tư với các hồ sơ rủi ro khác nhau đã đầu tư vào các tài sản khác nhau. Thống kê từ 28 ngân hàng thương mại cổ phần ghi nhận, tổng tiền gửi của khách hàng đạt hơn 8,6 triệu tỷ đồng vào năm 2020, tăng 13% so với năm 2019. Những ai muốn mạo hiểm hơn thì đầu tư vào cổ phiếu, do đó, Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI lưu ý rằng trong đầu 9 tháng năm 2020, các nhà đầu tư bán lẻ đã mở hơn 252.000 tài khoản mới, tăng 35% so với cả năm 2019. Mặt khác, nhiều người coi BĐS là tài sản đầu tư an toàn khi giá có xu hướng tăng theo thời gian và do đó nhiều đã mua BĐS để đầu tư vào năm ngoái và vẫn tiếp tục như vậy.

Ngoài ra, lãi suất giảm đã đẩy lãi suất cho vay mua nhà xuống và điều này tạo cơ hội cho nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính để mua BĐS.

Nhìn chung, thị trường chung cư Hà Nội ngày càng nhận được sự quan tâm của người mua, đặc biệt là ở phân khúc trung cấp và cao cấp. Cụ thể, người mua tại khu vực phía TâyHà Nội đang có sự quan tâm đặc biệt đối với các dự án căn hộ cao cấp.

Trung bình, giá chào bán căn hộ chung cư tại Hà Nội trong quý 1.2021 được ghi nhận đã tăng 0,4% theo quý và 3,6% theo năm. Do nhu cầu ngày càng tăng và sự phát triển của cơ sở hạ tầng, giá bán căn hộ trung bình tại Hà Nội năm 2021 dự kiến sẽ tăng khoảng 7% so với năm 2020.