Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown

Thông tin tổng quan

Tên dự án: Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Vị trí dự án: Xã Nghĩa Trụ, Huyện Văn Giang và Xã Tân Quang, Huyện Văn Lâm, Tỉnh Hưng Yên

Quy mô dự án: 294ha

Tổng vốn đầu tư: 32.000 tỷ đồng 

Loại hình: Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, tứ lập, nhà phố, TMDV, căn hộ, văn phòng 

Khởi công: Q3/2022 

Hoàn thành: T7/2023

8 Phân khu chính của Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

   1. Thời đại

   2. Vịnh Tây

   3. Vịnh Thiên Đường

   4. Phố Biển

   5. Ánh Dương 

   6. Đảo Ngọc

   7. Vịnh Xanh

   8. Hải Đăng 

Cơ cấu Sản Phẩm Vinhomes Ocean Park 3

  ✔ Đơn lập: 180 - 603.8m2

  ✔ Song lập: 120 - 206m2

  ✔ Tứ lập: 118.3 - 205.5m2

  ✔ Liền kề: 50 - 191.5m2

  ✔ Shophouse: 56 - 253. 6m2

Bản đồ tổng quan Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown

Dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown (Tên gọi cũ là Vinhomes Đại An) được quy hoạch để trở thành một đô thị trung tâm, tiểu vùng động lực phát triển kinh tế của khu vực 5 tại địa phận huyện Văn Lâm và huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

✔ Vinhomes The Crown có lợi thế tiếp cận hệ thống giao thông liên vùng như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường vành đai 3.5, Quốc lộ 5A và đường Tỉnh lộ 385.

✔ Trục đường chính Bắc Nam ở phía Nam dự án kết nối với đường vành đai 3.5 có mặt cắt ngang rộng tới 51m, lòng đường rộng 2x17m, vỉa hè rộng 2x7m, dải phân cách rộng 3m.

✔ Trục đường chính ở phía Bắc và phía Nam của dòng sông Bắc Hưng Hải rộng tới 25m có lòng đường 2×7,5m và vỉa hè mỗi bên đường rộng 5m.

✔ Đường lên cầu bắc qua con sông Bắc Hưng Hải rộng tới 44m gồm: Chiều rộng cầu dự kiến là 20m, mỗi bên đường rộng 7m, mỗi bên vỉa hè rộng 5m.

✔ Đường lên cầu vượt qua vành đai 3.5 rộng tới 70m, lòng đường hai bên rộng 15m, mỗi bên vỉa hè rộng 7m. 

Vị trí và liên kết vùng của Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên

Nhờ lợi thế nằm tại cửa ngõ phía Tây Bắc của TP.Hưng Yên, Vinhomes Ocean Park 3 The Crown được CĐT chú trọng đầu tư và phát triển hệ thống giao thông, hạ tầng đồng bộ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối đến mọi khu vực lân cận.

✔ 2 phân khu Đảo Ngọc và Vịnh Xanh được thiết kế theo phong cách Hy Lạp.

✔ Phân khu Hải Đăng được thiết kế theo phong cách Hà Lan.

✔ Phân khu Vịnh Tây và Thời Đại được thiết kế theo phong cách Đông Dương.

✔ Phân khu Ánh Dương, Phố Biển và Vịnh Thiên Đường được thiết kế theo phong cách hiện đại.

Phong cách thiết kế các phân khu tại Vinhomes Ocean Park 3

✔ Dự án có diện tích 294ha với tiện ích điểm nhấn là Vịnh biển 4 mùa quy mô hàng đầu châu Á lên tới 12,3ha với biển nước mặn 4 mùa trong nhà, mang đến trải nghiệm đi biển 365 ngày ngay giữa lòng thủ đô.

✔ Bên cạnh đó là tổ hợp công viên vui chơi giải trí do VinWonders thiết kế với những đường trượt nước mang đậm dấu ấn của các khu vui chơi giải trí lừng lẫy.

✔ Dự án cũng sở hữu hệ thống hàng chục công viên, bể bơi, trong đó có 2 bể bơi phong cách Olympic cùng hệ thống sân tập thể thao thượng lưu phong cách nghỉ dưỡng trải khắp trong dự án; bộ 3 nhà hàng ven biển: Malibu, Hawaii, Havana; sân chơi nước, sân chơi trẻ em, vịnh trượt nước Aqua Bay, quảng trường sự kiện…

✔ Không chỉ thế, Vinhomes Ocean Park 3 The Crown còn được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đã hoàn thiện của hai giai đoạn trước, cùng các kết nối nghìn tỷ hiện hữu như các tuyến cao tốc, các cây cầu hiện tại và tương lai cũng như các tuyến đường vành đai kết nối rộng khắp.

Tổng quan Phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3

Diện tích: 16,5ha  

Cơ cấu sản phẩm: 1313 căn 

Mật độ xây dựng: 

  ✔ Đơn lập: ~40,4% 

  ✔ Song lập: ~48% 

  ✔ Liền kề: ~ 82,7%  

  ✔ Shophouse: ~ 79,7% 

Mặt bằng chị tiết phân khu Thời Đại - Vinhomes Ocean Park 3 

Đặc trưng tiêu biểu của Phân khu Thời Đại

  ✔ Kế cận đại lộ bốn mùa 51m và đường vành đai 3.5

  ✔ Sở hữu 03 cụm boutique park nghệ thuật, độc đáo và quảng trường Thời Đại cùng Tháp đồng hồ biểu tượng cao 30m.

  ✔ Sở hữu 02 bể bơi phong cách resort nhiệt đới và bể sục Jacuzzi thư giãn.

  ✔ Kế cận khu cao tầng sầm uất, tiện nghi Kế cận 2 tòa tháp văn phòng và đối diện TTTM Vincom Mega Mall.

  ✔ Mang phong cách kiến trúc Đông Dương tinh tế đậm nét Á Đông.

Mặt bằng tổng quan phân khu Thời Đại - Vinhomes Ocean Park 3

Phong cách thiết kế phân khu Thời Đại Vinhomes

Tiện ích phân khu Thời Đại - Vinhomes Ocean Park 3

Phối cảnh phân khu Thời Đại dự án Vinhomes3

✔1. Vị trí tâm mạch chiến lược của Thành phố phía Đông, nơi trái tim Siêu quần thể Đô thị biển 1.200ha. Thừa hưởng siêu hạ tầng giao thông kết nối nghìn tỷ của cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, nút giao Cổ Linh và các cây cầu, vành đai chiến lược trong tương lai cùng trọn bộ hệ thống tiện ích tích hợp của 3 Đại đô thị.

✔2. Địa thế độc tôn - "Minh đường tụ thủy" nơi Tâm biển - kề hồ - kế sông tất cả trong một, mang đến khí hậu trong lành và sinh khí tài lộc thịnh vượng hiếm có cho chủ nhân. 

✔3. Kiêu hãnh sở hữu Vịnh biển kỳ quan Bốn mùa sôi động hàng đầu Châu Á quy mô lên tới 12,3 ha mang đến cư dân trải nghiệm đi biển 365 ngày hiếm có ngay giữa lòng thành phố.

✔4. Sở hữu bộ sưu tập 11 boutique park với không gian đầy cảm hứng từ những thủ phủ nghỉ dưỡng năm châu: Santorini, Barcelona, Caribbean,..

✔5. Sở hữu 11 hồ bơi độc đáo, đa phong cách trải khắp dự án, tạo nên phong cách sống nghỉ dưỡng, đầy phóng khoáng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa tươi trẻ.

✔6. Kiến trúc độc đáo khác biệt với những phong cách lần đầu tiên xuất hiện tại khu đô thị Vinhomes như phong cách Hiện Đại với nét chấm phá đầy mạnh mẽ nổi bật hay phong cách Hà Lan tinh tế và kiêu kỳ.

✔7. Đam mê thể thao được nâng tầm tinh tế với những tiện ích thể thao thượng lưu, đẳng cấp: bộ đôi hồ bơi phong cách Olympics, đường chạy ven kênh Coco Run tuyệt đẹp, vườn gym, vườn yoga trên mặt nước,...

✔8. Tài sản truyền đời cho các nhà đầu tư với tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai. Với diện tích linh hoạt từ 56m2 đến 200m2, các sản phẩm nhà phố “Quận Ocean” mang đến những lựa chọn phong phú cho một khoản đầu tư thông minh, bền vững. 

✔ CAM KẾT THUÊ LẠI: ( Áp dụng với CH Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện): Lợi nhuận 6%GTCH ( Trước VAT và KPBT)/năm. TỐI ĐA TRONG 5 NĂM

• Tính từ thời điểm bàn giao nhà.

✔ CAM KẾT MUA LẠI: Sau 5 năm, lợi nhuận 7,5% ( gồm VAT, KPBT) /năm.

• Tổng lợi nhuận cam kết mua lại sau 5 năm là 37,5%.
• Tính từ thời điểm ký HĐMB.

✔  ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN CHO VAY:

• PA1: Hỗ trợ vay 70%GTCH: Ưu đãi lãi suất 18 THÁNG 0%/NĂM + Đảm bảo lãi suất tiếp theo 12 THÁNG 9,5%/NĂM.
• PA2: Hỗ trợ vay 40%GTCH ( Hưởng ngay chiết khấu 2%GTCH): Ưu đãi lãi suất 18 THÁNG 0%/NĂM + Đảm bảo lãi suất tiếp theo 12 THÁNG 9,5%/NĂM.
  (18 Tháng HTLS có mốc chặn trên)
• Ân Hạn Nợ Gốc 30 Tháng.
• Miễn phí trả nợ trước hạn 18 tháng ( có mốc chặn trên)

✔ CHIẾT KHẤU THANH TOÁN THÔNG THƯỜNG:

• 5% GTCH ( Trước VAT và KPBT)

✔  CHIẾT KHẤU TỪ CHỐI BẢO LÃNH TIẾN ĐỘ:

• 0,5% GTCH ( Trước VAT và KPBT)

✔  CHIẾT KHẤU THANH TOÁN SỚM:

• TTS 100% GTCH khi ký HĐMB sẽ được CHIẾT KHẤU 13%/năm/số tiền TTS/số ngày TTS ( So thời gian theo tiến độ tiêu chuẩn)
• TTS từng đợt nhỏ lẻ trước hạn so với tiến độ tiêu chuẩn sẽ được CHIẾT KHẤU 8%/năm/số tiền TTS/số ngày TTS
• TTS trong PA khách vay HTLS 40%, được nhận CHIẾT KHẤU 2,5% ( bao gồm 2% chiết khấu theo CS + 0,5% chiết khấu theo phí bảo lãnh tiến độ) nếu +KH TTS luôn 100% khi ký HĐMB thì phần TTS sẽ được chiết khấu 12,5%/năm/số tiền TTS/số ngày TTS ( So thời gian theo tiến độ thực tế của PA này)

Tiến độ thanh toán của Vinhomes Ocean Park 3 The Crown